Altbau-Umzug auf Fehmarn

Was auf der Insel als Altbau zählt

Fehmarn hat keine Gründerzeitviertel, aber es hat alte Bausubstanz. Im Ortskern von Burg stehen ältere Wohnhäuser mit schmalen Treppenaufgängen, auf den Höfen zwischen Landkirchen und Petersdorf gibt es Wohnteile, die seit Generationen bewohnt sind, und viele dieser Gebäude sind über die Jahre umgebaut worden. Genau das macht sie beim Umzug interessant.

Typisch ist die Mischung aus großzügig und eng: hohe Räume mit hohen Schränken, aber ein Treppenhaus, das für diese Schränke nie gedacht war. Dazu Türen, die nicht den heutigen Standardmaßen folgen, und Dielenböden, die Kratzer nicht verzeihen. Wer hier ohne Maßband anrückt, steht mittags mit einem Kleiderschrank im Halbstock.

Der zweite Punkt ist das Gebäude selbst. Alte Häuser haben oft lebendige Nachbarschaften und Treppenhäuser, die zugleich Fluchtweg sind. Wir stellen deshalb nichts ab, was den Weg versperrt, und arbeiten in einer Reihenfolge, die das Haus nicht für Stunden blockiert.

Gemessen wird vorher, nicht am Umzugstag

Beim kostenlosen Aufmaß gehen wir mit dem Zollstock durch beide Wohnungen. Wir nehmen die lichte Breite der Treppe, die Tiefe der Podeste, die Höhe der Türen und die Diagonale der größten Möbelstücke auf. Aus diesen Zahlen ergibt sich, was am Stück geht und was zerlegt wird.

Die häufigsten Stolperstellen sind immer dieselben. Ein Sofa mit fester Rückenlehne kommt um einen 90-Grad-Podestknick oft nicht herum. Eine Schrankwand aus den achtziger Jahren ist meist zerlegbar, ein Massivholzschrank aus dem Hof nebenan häufig nicht. Und ein Bett mit durchgehendem Rahmen misst deutlich mehr als die Matratze darin.

Wo das Maß nicht reicht, gibt es zwei Wege: zerlegen oder anders anpacken. Was bei uns nicht passiert, ist das Herausnehmen von Fenstern oder das Abschrauben von Geländern in fremdem Eigentum, ohne dass der Eigentümer es schriftlich erlaubt hat.

• Lichte Breite des Treppenlaufs und Tiefe der Podeste
• Höhe und Breite jeder Tür, durch die etwas muss
• Größte Diagonale der sperrigen Stücke, gemessen und notiert
• Deckenhöhe, wenn ein Schrank am Stück aufgestellt werden soll
• Weg vom Halteplatz bis zur Haustür, damit die Zahl der Kräfte stimmt

Schutz für Böden, Kanten und Geländer

In einem Altbau ist der Boden oft das Wertvollste am Haus. Dielen, alte Fliesen und Terrazzo vertragen kein Schleifen und keine Sackkarre mit hartem Rad. Wir legen deshalb den gesamten Laufweg aus, vom Hauseingang bis zur Wohnungstür, und schützen die Ecken im Treppenhaus mit Kantenschutz.

Geländer und Handläufe bekommen dort Polster, wo Möbel vorbeigeführt werden. Türzargen werden abgeklebt, sobald ein Stück knapp wird. Das kostet zehn Minuten am Anfang und erspart die Diskussion am Ende, denn bei einer Wohnungsübergabe in einem alten Haus schaut der Vermieter genau hin.

Diese Schutzmaßnahmen sind kein Zusatzposten. Decken, Gurte und Abdeckmaterial sind im Festbetrag enthalten, unabhängig davon, wie viel davon gebraucht wird.

Was der Altbau-Umzug kostet

Ein Beispiel aus der Praxis: Eine Wohnung mit drei Zimmern und 78 Quadratmetern im Ortskern von Burg zieht nach Eutin, in die Kreisstadt. Die Pauschale beginnt bei 749 Euro. Eutin liegt hinter der Brücke in der Stufe bis 120 Kilometer, die Sundquerung beträgt dort 119 Euro. Der Umzug kostet damit ab 868 Euro.

Warum die Querung überhaupt im Angebot steht, hat mit der Lage der Insel zu tun: Die Fehmarnsundbrücke ist der einzige Weg über den Sund, und der Wagen fährt an jedem Festlandtag einmal hin und einmal zurück. Deshalb wird der Betrag je Auftrag gerechnet und nicht je Fahrt oder je Kubikmeter.

Zerlegen und Wiederaufbauen von Möbeln rechnen wir dann gesondert, wenn es über das übliche Maß hinausgeht. Eine Kraft für Auf- und Abbau kostet ab 28 Euro je Stunde, eine komplette Küche ab 249 Euro ohne Elektro- und Wasseranschluss. Beides steht vorher im Angebot, nicht hinterher in der Rechnung.

Übergabe und Nachbarschaft

Alte Häuser haben meist enge Flure und Nachbarn, die den ganzen Tag zu Hause sind. Wir sagen im Haus vorher Bescheid, wann wir arbeiten, und halten den Treppenaufgang frei, sobald eine Pause entsteht. Das ist keine Höflichkeitsfloskel, sondern der Unterschied zwischen einem reibungslosen Tag und einer Beschwerde beim Vermieter.

Für die Wohnungsübergabe räumen wir besenrein. Was nicht mitkommt, nehmen wir als Entrümpelung mit, ab 39 Euro je Kubikmeter, die Deponiegebühr geben wir unverändert weiter. Gerade in alten Kellern findet sich mehr, als man vermutet.

Erreichbar sind wir im Büro an Werktagen, das Formular dagegen rund um die Uhr. Das hilft, wenn Ihnen erst am Wochenende einfällt, dass der Dachboden noch nicht gezählt wurde.